3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung * Eigentumsgrundstück * EBK * teilmodernisiert

Am Alten Gut 3,, 38442 Wolfsburg

Preis:124.500 €

€/m²:2394 €/m²

Fläche:52 m²

Zimmer:3

Baujahr:1957

3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung * Eigentumsgrundstück * EBK * teilmodernisiert – Am Alten Gut 3,, 38442 Wolfsburg – Bild 1 von 20

3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung * Eigentumsgrundstück * EBK * teilmodernisiert – Am Alten Gut 3,, 38442 Wolfsburg – Vorschaubild 1

3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung * Eigentumsgrundstück * EBK * teilmodernisiert – Am Alten Gut 3,, 38442 Wolfsburg – Vorschaubild 2

3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung * Eigentumsgrundstück * EBK * teilmodernisiert – Am Alten Gut 3,, 38442 Wolfsburg – Vorschaubild 3

3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung * Eigentumsgrundstück * EBK * teilmodernisiert – Am Alten Gut 3,, 38442 Wolfsburg – Vorschaubild 4

3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung * Eigentumsgrundstück * EBK * teilmodernisiert – Am Alten Gut 3,, 38442 Wolfsburg – Vorschaubild 5

3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung * Eigentumsgrundstück * EBK * teilmodernisiert – Am Alten Gut 3,, 38442 Wolfsburg – Vorschaubild 6

3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung * Eigentumsgrundstück * EBK * teilmodernisiert – Am Alten Gut 3,, 38442 Wolfsburg – Vorschaubild 7

3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung * Eigentumsgrundstück * EBK * teilmodernisiert – Am Alten Gut 3,, 38442 Wolfsburg – Vorschaubild 8

3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung * Eigentumsgrundstück * EBK * teilmodernisiert – Am Alten Gut 3,, 38442 Wolfsburg – Vorschaubild 9

3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung * Eigentumsgrundstück * EBK * teilmodernisiert – Am Alten Gut 3,, 38442 Wolfsburg – Vorschaubild 10

3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung * Eigentumsgrundstück * EBK * teilmodernisiert – Am Alten Gut 3,, 38442 Wolfsburg – Vorschaubild 11

3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung * Eigentumsgrundstück * EBK * teilmodernisiert – Am Alten Gut 3,, 38442 Wolfsburg – Vorschaubild 12

3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung * Eigentumsgrundstück * EBK * teilmodernisiert – Am Alten Gut 3,, 38442 Wolfsburg – Vorschaubild 13

3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung * Eigentumsgrundstück * EBK * teilmodernisiert – Am Alten Gut 3,, 38442 Wolfsburg – Vorschaubild 14

3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung * Eigentumsgrundstück * EBK * teilmodernisiert – Am Alten Gut 3,, 38442 Wolfsburg – Vorschaubild 15

3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung * Eigentumsgrundstück * EBK * teilmodernisiert – Am Alten Gut 3,, 38442 Wolfsburg – Vorschaubild 16

3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung * Eigentumsgrundstück * EBK * teilmodernisiert – Am Alten Gut 3,, 38442 Wolfsburg – Vorschaubild 17

3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung * Eigentumsgrundstück * EBK * teilmodernisiert – Am Alten Gut 3,, 38442 Wolfsburg – Vorschaubild 18

3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung * Eigentumsgrundstück * EBK * teilmodernisiert – Am Alten Gut 3,, 38442 Wolfsburg – Vorschaubild 19

3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung * Eigentumsgrundstück * EBK * teilmodernisiert – Am Alten Gut 3,, 38442 Wolfsburg – Vorschaubild 20

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Wolfsburg?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wolfsburg · Alle Immobilien in Wolfsburg

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. August 2026 um 06:59

Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis124.500 €
Preis pro m²2394 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

491 €

Jährliche Mieteinnahmen

5892 €

Mietrendite (ROI)

4.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeAm Alten Gut 3,
PLZ / Ort38442 Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung * Eigentumsgrundstück * EBK * teilmodernisiert

Inseriert am 12. August 2026

Immobilienscout24

Kaufen

124.500 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wolfsburg beträgt 124.500 € (entspricht 2394 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Am Alten Gut 3,, 38442 Wolfsburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1957.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...