Wohnen am Wasser – Terrassenwohnung direkt am Main
60327 Gutleutviertel
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr2004
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²9025 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
25260 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60327 Gutleutviertel
- BundeslandHessen
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Inseratshistorie
Seit 15. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 1.100.000 € → 980.000 € (-11 %)
- 21. Sept. 2026Kleinanzeigen980.000 €Diese Anzeige
- 10. Sept. 2026Immobilienscout24980.000 €Anzeige ansehen
- 20. Juni 2026Private Immobilienangebote980.000 €Anzeige ansehen
- 15. Juni 2026Immobilienscout241.100.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gutleutviertel beträgt 980.000 € (entspricht 9025 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108.59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 60327 Gutleutviertel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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