Somantic

**Urbaner Weitblick – 131 m² Wohnqualität über Köln**

50858 Köln

Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen
Preis:595.000 €
€/m²:4542 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
**Urbaner Weitblick – 131 m² Wohnqualität über Köln** – 50858 Köln

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Köln?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2026 um 11:29

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche131 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Etage9
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis595.000 €
  • Preis pro m²4542 €/m²

Vor dem Besichtigungstermin klären

Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.

  1. Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
  2. Aus welchem Baujahr stammt das Gebäude, und wann wurden Dach, Fenster und Leitungen erneuert?
  3. Können Sie mir den Energieausweis schicken?
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse
Aufzug

Objektdetails

  • KategoriePenthouse

Besonderheiten

  • Bezugsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.067 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24804 €

    Mietrendite (ROI)

    4.17%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort50858 Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Nicht ganz das Richtige?

    Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Köln per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

    Inseratshistorie

    Wie lange das Objekt am Markt ist und wie sich der Preis entwickelt hat, sehen nur Normal und Premium Nutzer.

    Plan wählen & freischalten

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 595.000 € (entspricht 4542 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 50858 Köln.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...