Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz(Gablenz) beträgt 154.999 € (entspricht 1195 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129.76 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Chemnitz(Gablenz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Eigentumswohnung Maisonette 5 Schlafräume, große Wohnküche und 2 Bäder

Chemnitz(Gablenz)

Preis:154.999 €

€/m²:1195 €/m²

Fläche:129.76 m²

Zimmer:11

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2025 um 09:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche130 m²
Zimmer11
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Etage2. OG
Anzahl Etagen2
Baujahr1900
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis154.999 €
Preis pro m²1195 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieMaisonette
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(137,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

794 €

Jährliche Mieteinnahmen

9528 €

Mietrendite (ROI)

6.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort9126 Chemnitz(Gablenz)
BundeslandSachsen

191.500 €

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