Repräsentatives Penthouse in klassischer Stadtvilla! Nähe Dahlem! (1 von 4 Wohnungen)
Berlin(Lichterfelde)
Preis:1.800.000 €
€/m²:7826 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:8
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche230 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1906
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.800.000 €
- Preis pro m²7826 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.567 €
Jährliche Mieteinnahmen
42804 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12205 Berlin(Lichterfelde)
- BundeslandBerlin
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