Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mönchengladbach(Eicken) beträgt 695.000 € (entspricht 5148 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Mönchengladbach(Eicken).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Penthousewohnung Bökelberg/Bunter Garten

Mönchengladbach(Eicken)

Preis:695.000 €

€/m²:5148 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:3

Baujahr:2014

Penthousewohnung Bökelberg/Bunter Garten – Mönchengladbach(Eicken) – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 16:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche135 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Etage1. OG
Baujahr2014
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²5148 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategoriePenthouse
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(14,30 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.482 €

Jährliche Mieteinnahmen

17784 €

Mietrendite (ROI)

2.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41063 Mönchengladbach(Eicken)
BundeslandNordrhein-Westfalen

695.000 €

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