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    4. Moderne, renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf Düsseltal, Nähe Rethelstraße!

    Moderne, renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf Düsseltal, Nähe Rethelstraße!

    40239 Düsseldorf

    Preis:323.500 €
    €/m²:4977 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1956

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 14. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage2
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis323.500 €
    • Preis pro m²4977 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      E
      (133.69 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerERDGAS_LEICHT
      • GebäudetypWohngebäude

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.064 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        12768 €

        Mietrendite (ROI)

        3.95%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Helle, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick-Balkon in Düsseldorf-Düsseltal

        Inseriert am 21. April 2026
        Private Immobilienangebote
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        323.000 €
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 323.500 € (entspricht 4977 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 40239 Düsseldorf.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1956.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist E.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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