Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung courtagefrei in Winterhude

    Lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung courtagefrei in Winterhude

    22299 Hamburg(Winterhude)

    Preis:529.000 €
    €/m²:7779 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1929

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 31. Januar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg(Winterhude)?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg(Winterhude) · Alle Immobilien in Hamburg(Winterhude)

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Januar 2026 um 19:51
    Originalanzeige auf Ohne Makler ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer2.5
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage4. OG
    • Anzahl Etagen6
    • Baujahr1929
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis529.000 €
    • Preis pro m²7779 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungNicht vermietet
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.104 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13248 €

      Mietrendite (ROI)

      2.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante Altbauwohnung mit Ost-Balkon in begehrter Lage von Winterhude

      Inseriert am 17. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      525.000 €
      Anzeige ansehen

      *von Privat* Charmante Altbauwohnung in begehrter Lage von Winterhude

      Inseriert am 17. August 2026
      Ohne Makler
      Kaufen
      525.000 €
      Anzeige ansehen

      Lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung courtagefrei in Winterhude

      Inseriert am 29. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      529.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmante, helle 2,5 Zimmer Wohnung courtagefrei in Winterhude

      Inseriert am 15. Februar 2026
      Immobilien.de
      Kaufen
      590.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmante, helle 2,5 Zimmer Wohnung courtagefrei in Winterhude

      Inseriert am 14. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      590.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg(Winterhude) beträgt 529.000 € (entspricht 7779 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22299 Hamburg(Winterhude).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1929.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...