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    4. Charmante, helle 2,5 Zimmer Wohnung courtagefrei in Winterhude

    Charmante, helle 2,5 Zimmer Wohnung courtagefrei in Winterhude

    22299 Hamburg Hamburg, de

    Preis:590.000 €
    €/m²:8676 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1929

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    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 15. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:34
    Originalanzeige auf Immobilien.de ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage6
    • Baujahr1929
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis590.000 €
    • Preis pro m²8676 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • BodenbelagParkett
    • Bezugsfrei abnach Absprache

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, ParkettBemerkungen:Pitchpine Dielenzeitgemäßes BadEinbauküchefrisch renoviertes TreppenhausGlasfaseranschluss bis in die Wohnung
    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.104 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13248 €

      Mietrendite (ROI)

      2.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 14. Februar 2026
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      Inseriert am 31. Januar 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Hamburg, de beträgt 590.000 € (entspricht 8676 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22299 Hamburg Hamburg, de.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1929.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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