Penthouse mit großer Süddachterrasse & Wellnessbereich
Walderseestraße 41, 22605 Hamburg(Othmarschen)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2026 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche170 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1971
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis1.265.000 €
- Preis pro m²7441 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(218,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.359 €
Jährliche Mieteinnahmen
40308 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWalderseestraße 41
- PLZ / Ort22605 Hamburg(Othmarschen)
- BundeslandHamburg
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