Lichtdurchflutete Wohnung mit Dachterrasse im Candis Quartier
Edith-Stein-Str.34, 93055 Regensburg(Ostenviertel)
Preis:385.000 €
€/m²:6160 €/m²
Fläche:62.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:2014
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 23:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage4. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2014
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²6160 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
863 €
Jährliche Mieteinnahmen
10356 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEdith-Stein-Str.34
- PLZ / Ort93055 Regensburg(Ostenviertel)
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg(Ostenviertel) beträgt 385.000 € (entspricht 6160 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Edith-Stein-Str.34, 93055 Regensburg(Ostenviertel).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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