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Schreyerstraße 16, 90443 Nürnberg(Gostenhof)
Preis:359.000 €
€/m²:4254 €/m²
Fläche:84.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 14:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1910
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²4254 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
964 €
Jährliche Mieteinnahmen
11568 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchreyerstraße 16
- PLZ / Ort90443 Nürnberg(Gostenhof)
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg(Gostenhof) beträgt 359.000 € (entspricht 4254 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84.4 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schreyerstraße 16, 90443 Nürnberg(Gostenhof).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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