* Provisionsfrei! 3 Zimmer, top saniert, Balkon & Altbaucharme im Szeneviertel Gostenhof! *
Schreyerstraße 16, 90443 Nürnberg(Gostenhof)
Preis:379.000 €
€/m²:4491 €/m²
Fläche:84.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 14:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1910
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²4491 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
957 €
Jährliche Mieteinnahmen
11484 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchreyerstraße 16
- PLZ / Ort90443 Nürnberg(Gostenhof)
- BundeslandBayern
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