Stadtwohnung mit Garten, Garage und Wellnessbereich
Im Erlenbruch, 45329 Essen(Altenessen-Nord)
Preis:290.000 €
€/m²:2871 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:3
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 15:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Etage0
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1977
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²2871 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
812 €
Jährliche Mieteinnahmen
9744 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIm Erlenbruch
- PLZ / Ort45329 Essen(Altenessen-Nord)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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