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MFH mit 8 Wohnungen, hohe Rendite 8%, saniert und gut vermietet in zentraler Lage

63071 Offenbach am Main

Preis:1.500.000 €
€/m²:3750 €/m²
Fläche:400 m²
Zimmer:24
Baujahr:1898
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 22:02
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Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche400 m²
  • Zimmer24
  • Schlafzimmer16
  • Badezimmer8
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1898
  • Zustandsaniert

Kosten

  • Kaufpreis1.500.000 €
  • Preis pro m²3750 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten
Keller
Einbauküche
Dusche

Objektdetails

  • KategorieMehrfamilienhaus
  • Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • EnergieträgerGas
  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    5.719 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    68628 €

    Mietrendite (ROI)

    4.58%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort63071 Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Offenbach am Main beträgt 1.500.000 € (entspricht 3750 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 400 m² und das Objekt verfügt über 24 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 63071 Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1898.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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