Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 569.000 € (entspricht 3743 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!!

Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt

Preis:569.000 €

€/m²:3743 €/m²

Fläche:152 m²

Zimmer:6

Baujahr:1900

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Bild 1 von 35

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 1

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 2

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 3

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 4

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 5

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 6

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 7

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 8

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 9

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 10

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 11

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 12

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 13

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 14

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 15

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 16

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 17

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 18

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 19

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 20

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 21

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 22

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 23

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 24

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 25

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 26

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 27

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 28

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 29

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 30

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 31

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 32

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 33

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 34

!!! Mehrere Wohnungen in zwei Häusern 43 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!! – Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Vorschaubild 35

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 14:37

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche152 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Etage2. OG
Anzahl Etagen3
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²3743 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.894 €

Jährliche Mieteinnahmen

22728 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeWilhelm-Leuschner-Str. 40
PLZ / Ort64293 Darmstadt
BundeslandHessen

589.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden