Kapitalanlage in Regensburger Toplage
Dahlienweg 6, 93053 Regensburg(Kasernenviertel)
Preis:275.000 €
€/m²:5500 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:3
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 19:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Baujahr1954
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²5500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
625 €
Jährliche Mieteinnahmen
7500 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDahlienweg 6
- PLZ / Ort93053 Regensburg(Kasernenviertel)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 2. Mai 2026
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