Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München(Neuperlach) beträgt 538.000 € (entspricht 6810 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in München(Neuperlach).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage

München(Neuperlach)

Preis:538.000 €

€/m²:6810 €/m²

Fläche:79 m²

Zimmer:3

Baujahr:1994

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Bild 1 von 23

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Vorschaubild 1

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Vorschaubild 2

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Vorschaubild 3

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Vorschaubild 4

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Vorschaubild 5

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Vorschaubild 6

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Vorschaubild 7

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Vorschaubild 8

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Vorschaubild 9

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Vorschaubild 10

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Vorschaubild 11

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Vorschaubild 12

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Vorschaubild 13

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Vorschaubild 14

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Vorschaubild 15

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Vorschaubild 16

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Vorschaubild 17

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Vorschaubild 18

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Vorschaubild 19

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Vorschaubild 20

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Vorschaubild 21

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Vorschaubild 22

Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage – München(Neuperlach) – Vorschaubild 23

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 22:01

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche79 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage0
Anzahl Etagen2
Baujahr1994
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis538.000 €
Preis pro m²6810 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieMaisonette
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.490 €

Jährliche Mieteinnahmen

17880 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81739 München(Neuperlach)
BundeslandBayern

585.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden