Modernisiert & bezugsfrei ab Herbst: 2-Zimmer-Wohnung in Longerich
50737 Köln-Longerich
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln-Longerich · Alle Immobilien in Köln-Longerich
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²3776 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.051 €
Jährliche Mieteinnahmen
12612 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50737 Köln-Longerich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Köln-Longerich verbindet angenehmes, gewachsenes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Kölner Innenstadt und das überregionale Verkehrsnetz. Der beliebte Stadtteil im Kölner Norden zeichnet sich durch eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage aus und bietet eine attraktive …
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Inseratshistorie
Seit 30. Aug. 2026 am Markt (21 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 2. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×219.000 €Diese Anzeige
- 30. Aug. 2026Immobilienscout24219.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln-Longerich beträgt 219.000 € (entspricht 3776 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50737 Köln-Longerich.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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