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    Erleben Sie das Hausgefühl in Ihrer Wohnung mit Traumgarten auf ca. 139 qm Wohn-/Nutzfläche

    81825 München

    Preis:997.000 €
    €/m²:9970 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2017

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 22. Mai 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Mai 2024 um 20:56
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2017
    • Zustandneuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis997.000 €
    • Preis pro m²9970 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieWohnung
    • Aktuelle Nutzungnach Absprache

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      A+
      (17,5 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • HeizungsartFußbodenheizung

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bisbis 04.03.2028
      • Baujahr laut Ausweis2017

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.094 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25128 €

      Mietrendite (ROI)

      2.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 997.000 € (entspricht 9970 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81825 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2017.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist A+.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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