Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München(Altperlach) beträgt 550.000 € (entspricht 7534 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in München(Altperlach).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Helle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne

München(Altperlach)

Preis:550.000 €

€/m²:7534 €/m²

Fläche:73 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:2003

Helle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne – München(Altperlach) – Bild 1 von 15

Helle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne – München(Altperlach) – Vorschaubild 1

Helle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne – München(Altperlach) – Vorschaubild 2

Helle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne – München(Altperlach) – Vorschaubild 3

Helle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne – München(Altperlach) – Vorschaubild 4

Helle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne – München(Altperlach) – Vorschaubild 5

Helle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne – München(Altperlach) – Vorschaubild 6

Helle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne – München(Altperlach) – Vorschaubild 7

Helle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne – München(Altperlach) – Vorschaubild 8

Helle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne – München(Altperlach) – Vorschaubild 9

Helle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne – München(Altperlach) – Vorschaubild 10

Helle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne – München(Altperlach) – Vorschaubild 11

Helle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne – München(Altperlach) – Vorschaubild 12

Helle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne – München(Altperlach) – Vorschaubild 13

Helle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne – München(Altperlach) – Vorschaubild 14

Helle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne – München(Altperlach) – Vorschaubild 15

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2026 um 09:35

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3. OG
Anzahl Etagen3
Baujahr2003
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²7534 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.349 €

Jährliche Mieteinnahmen

16188 €

Mietrendite (ROI)

2.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81737 München(Altperlach)
BundeslandBayern

630.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden