Großzügige Eigentumswohnung im 1. OG mit Studio und Garten
Stuttgart(Vaihingen)
Preis:940.000 €
€/m²:6026 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:6
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 08:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche156 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1962
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis940.000 €
- Preis pro m²6026 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190,30 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
26172 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70563 Stuttgart(Vaihingen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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