Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg(Hafencity) beträgt 930.000 € (entspricht 8942 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg(Hafencity).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Geschmackvolle Wohnung mit vier Zimmern, Balkon und Privatterrasse in HafenCity, Hamburg

Hamburg(Hafencity)

Preis:930.000 €

€/m²:8942 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:4

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2026 um 17:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche104 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage2. OG
Anzahl Etagen6
Baujahr2016
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis930.000 €
Preis pro m²8942 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(57,30 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.311 €

Jährliche Mieteinnahmen

27732 €

Mietrendite (ROI)

2.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort20457 Hamburg(Hafencity)
BundeslandHamburg

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