HafenCity-Traum mit Terrasse & Balkon
Yokohamastraße 2, 20457 Hamburg
Preis:930.000 €
€/m²:8942 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:2016
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage2
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis930.000 €
- Preis pro m²8942 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.299 €
Jährliche Mieteinnahmen
27588 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeYokohamastraße 2
- PLZ / Ort20457 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lohsepark welcher Raum für sportliche Aktivitäten und Spielmöglichkeiten für Kinder bietet.
Zudem befinden sich mehrere Kitas, sowie zwei Grundschulen und eine Stadtteilschule mit Gymnasium in der direkten Nachbarschaft.
Das Westfield, welches im April 2025 erfolgreich eröffnet hat wird, ist in 5 Gehminuten erreichbar und bietet durch ein Einkaufszentrum, Kino, Kreuzfahrtterminal und Ausstellungsflächen, viele zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Innenstadt sowie die Binnenalster sind in 15 Gehminuten zu erreichen. Die U-Bahn Haltestelle Hafencity Universität der Linie U4 ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Zudem befinden sich mehrere Kitas, sowie zwei Grundschulen und eine Stadtteilschule mit Gymnasium in der direkten Nachbarschaft.
Das Westfield, welches im April 2025 erfolgreich eröffnet hat wird, ist in 5 Gehminuten erreichbar und bietet durch ein Einkaufszentrum, Kino, Kreuzfahrtterminal und Ausstellungsflächen, viele zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Innenstadt sowie die Binnenalster sind in 15 Gehminuten zu erreichen. Die U-Bahn Haltestelle Hafencity Universität der Linie U4 ist in 5 Gehminuten erreichbar.
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 930.000 € (entspricht 8942 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Yokohamastraße 2, 20457 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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