Renovierte helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon-6 Gehminuten zur U2 (provisionsfrei)
Mutschellestr. yz, 81673 München(Berg am Laim)
Preis:550.000 €
€/m²:7639 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 15:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1973
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²7639 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.556 €
Jährliche Mieteinnahmen
18672 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMutschellestr. yz
- PLZ / Ort81673 München(Berg am Laim)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon-6 Gehminuten zur U2 (provisionsfrei)
Inseriert am 1. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehenHelle renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, 6 Gehminuten zur U2 (provisionsfrei)
Inseriert am 28. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
570.000 €
Anzeige ansehenHelle renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon-6 Gehminuten zur U2 (provisionsfrei)
Inseriert am 28. April 2026
immoscout
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehenHelle renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon-6 Gehminuten zur U2 (provisionsfrei)
Inseriert am 27. April 2026
ohnemakler
Kaufen
590.000 €
Anzeige ansehenRenovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, 6 Gehminuten zur U2 (provisionsfrei)
Inseriert am 25. Januar 2026
immoscout
Kaufen
550.000 €
Anzeige ansehenM-Kreillerstraße - toll geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon und EBK
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
445.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI