PROVISIONSFREI: komplett sanierte 3-ZKB mit Stellplatz und 2 Balkonen in Top Lage!
Bürgermeister-Bohl-Str. 24, 86157 Augsburg(Pfersee)
Preis:329.000 €
€/m²:3826 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:3
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 00:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1952
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²3826 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.137 €
Jährliche Mieteinnahmen
13644 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBürgermeister-Bohl-Str. 24
- PLZ / Ort86157 Augsburg(Pfersee)
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg(Pfersee) beträgt 329.000 € (entspricht 3826 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bürgermeister-Bohl-Str. 24, 86157 Augsburg(Pfersee).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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