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BIS ZU 19% RENDITE: 4 VOLLMÖBLIERTE SMART-HOMES IN CITY-BESTLAGE | Maastrichterstr. 38, 50672 Köln(Innenstadt) | Somantic

BIS ZU 19% RENDITE: 4 VOLLMÖBLIERTE SMART-HOMES IN CITY-BESTLAGE

Maastrichterstr. 38, 50672 Köln(Innenstadt)

Preis:247.896 €

€/m²:7083 €/m²

Fläche:35 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2026 um 14:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche35 m²
Zimmer1.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3. OG
Anzahl Etagen7
Baujahr1955
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis247.896 €
Preis pro m²7083 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(171,90 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.032 €

Jährliche Mieteinnahmen

12384 €

Mietrendite (ROI)

5.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeMaastrichterstr. 38
PLZ / Ort50672 Köln(Innenstadt)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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