Perfekt für Familie oder WG, Renovierte 3-Zimmer-Wohnung
93057 Regensburg(Reinhausen)
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg(Reinhausen) · Alle Immobilien in Regensburg(Reinhausen)
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Baujahr1967
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis327.000 €
- Preis pro m²4247 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
807 €
Jährliche Mieteinnahmen
9684 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93057 Regensburg(Reinhausen)
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 23. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 28. Juli 2026Private Immobilienangebote327.000 €Anzeige ansehen
- 23. Juli 2026Ohne Makler327.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg(Reinhausen) beträgt 327.000 € (entspricht 4247 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93057 Regensburg(Reinhausen).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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