Außergewöhnliche Loft-Dachgeschosswohnung | Erstbezug nach Sanierung | 76 m² | 5 m Deckenhöhe
45475 Mülheim an der Ruhr(Dümpten)
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1965
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²3013 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
643 €
Jährliche Mieteinnahmen
7716 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mülheim an der Ruhr(Dümpten) beträgt 229.000 € (entspricht 3013 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45475 Mülheim an der Ruhr(Dümpten).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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