Martinsviertel: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung + 10,5 m² Mansardenzimmer im DG
Darmstadt
Preis:245.000 €
€/m²:5104 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 19:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1928
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²5104 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
678 €
Jährliche Mieteinnahmen
8136 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64289 Darmstadt
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Martinsviertel: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung + 10,5 m² Mansardenzimmer im DG
Inseriert am 29. Juni 2026
immoscout
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 2 Zimmerwohnung im Martinsviertel mit zusätzlichem ca. 10,5 qm Mansardenzimmer im DG
Inseriert am 17. März 2026
immoscout
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 2 Zimmerwohnung im Martinsviertel mit zusätzlichem ca. 10,5 qm Mansardenzimmer im DG
Inseriert am 16. März 2026
ohnemakler
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 2 Zimmerwohnung im Martinsviertel mit zusätzlichem ca. 10,5 qm Mansardenzimmer im DG
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 2 Zimmerwohnung im Martinsviertel mit zusätzlichem ca. 10,5 qm Mansardenzimmer im DG
Inseriert am 26. September 2025
ohnemakler
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 245.000 € (entspricht 5104 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Darmstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI