Erstbezug nach Renovierunng - 3 Zimmer-ETW mit eigenem Garten
13403 Berlin(Reinickendorf)
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin(Reinickendorf) · Alle Immobilien in Berlin(Reinickendorf)
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1933
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²4908 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.201 €
Jährliche Mieteinnahmen
14412 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort13403 Berlin(Reinickendorf)
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 3. Sept. 2022 am Markt (49 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 265.000 € → 319.000 € (+20 %)
- 4. Juli – 21. Sept. 2026Immobilienscout242×319.000 €Anzeige ansehen
- 3. Juli 2026Ohne Makler319.000 €Diese Anzeige
- 19. Dez. 2023Immowelt329.000 €
- 3. Sept. 2022Immowelt265.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Reinickendorf) beträgt 319.000 € (entspricht 4908 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 13403 Berlin(Reinickendorf).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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