Waterfront Osterbek
Lämmersieth 8, 22305 Hamburg(Barmbek-Nord)
Preis:600.000 €
€/m²:8000 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:2012
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg(Barmbek-Nord)?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg(Barmbek-Nord) · Alle Immobilien in Hamburg(Barmbek-Nord)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2026 um 00:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Etage3. OG
- Baujahr2012
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²8000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.253 €
Jährliche Mieteinnahmen
15036 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLämmersieth 8
- PLZ / Ort22305 Hamburg(Barmbek-Nord)
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wasserblick & Design Exklusive Wohnung in Hamburg
Inseriert am 25. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
600.000 €
Anzeige ansehenWaterfront Osterbek
Inseriert am 20. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
600.000 €
Anzeige ansehenWaterfront Osterbek
Inseriert am 15. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
600.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg(Barmbek-Nord) beträgt 600.000 € (entspricht 8000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Lämmersieth 8, 22305 Hamburg(Barmbek-Nord).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...