Bezugsfreie, gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, TG-Stellplatz Kriegshaber
Augsburg(Kriegshaber)
Preis:254.000 €
€/m²:4018 €/m²
Fläche:63.21 m²
Zimmer:3
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 21:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1992
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis254.000 €
- Preis pro m²4018 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
895 €
Jährliche Mieteinnahmen
10740 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86156 Augsburg(Kriegshaber)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfreie, gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, TG-Stellplatz Kriegshaber
Inseriert am 12. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
254.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, TG-Stellplatz & Einbauküche – 319.000 € VB
Inseriert am 8. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie, gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, TG-Stellplatz Kriegshaber
Inseriert am 7. Juli 2026
immoscout
Kaufen
254.000 €
Anzeige ansehen3 ZKB Maisonettwohnung uneinsichtig, hochwertig in Kriegshaber
Inseriert am 21. August 2024
immowelt
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg(Kriegshaber) beträgt 254.000 € (entspricht 4018 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63.21 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Augsburg(Kriegshaber).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI