3,5- Zimmer-Wohnung mit Süd Balkon

Kurt-Eisner-Straße 44, 81735 München(Neuperlach)

Preis:480.000 €

€/m²:5783 €/m²

Fläche:83 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2026 um 14:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²5783 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.565 €

Jährliche Mieteinnahmen

18780 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeKurt-Eisner-Straße 44
PLZ / Ort81735 München(Neuperlach)
BundeslandBayern

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3,5- Zimmer-Wohnung mit Süd Balkon

Inseriert am 10. Juli 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München(Neuperlach) beträgt 480.000 € (entspricht 5783 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kurt-Eisner-Straße 44, 81735 München(Neuperlach).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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