EXKLUSIVER WOHNTRAUM ÜBER KÖLN: PENTHOUSE MIT SPEKTAKULÄRER 97 M² DACHTERRASSE, PROVISIONSFREI
Breslauer Str. 27, 50858 Köln(Weiden)
Preis:599.900 €
€/m²:4838 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:3
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 19:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche124 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- EtageHöher als 5. OG
- Anzahl Etagen8
- Baujahr1973
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis599.900 €
- Preis pro m²4838 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75,50 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.521 €
Jährliche Mieteinnahmen
18252 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBreslauer Str. 27
- PLZ / Ort50858 Köln(Weiden)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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EXKLUSIVER WOHNTRAUM ÜBER KÖLN: PENTHOUSE MIT SPEKTAKULÄRER 97 M² DACHTERRASSE, PROVISIONSFREI
Inseriert am 18. Juli 2026
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599.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln(Weiden) beträgt 599.900 € (entspricht 4838 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Breslauer Str. 27, 50858 Köln(Weiden).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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