Familiengerecht – gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in München Schwabing-Freimann
Karl-Richter-Str. 12, 80939 München(Fröttmaning)
Preis:599.000 €
€/m²:7469 €/m²
Fläche:80.2 m²
Zimmer:3
Baujahr:1999
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2026 um 01:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1999
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²7469 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80,60 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.498 €
Jährliche Mieteinnahmen
17976 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKarl-Richter-Str. 12
- PLZ / Ort80939 München(Fröttmaning)
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München(Fröttmaning) beträgt 599.000 € (entspricht 7469 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karl-Richter-Str. 12, 80939 München(Fröttmaning).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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