Attraktive & helle DG Wohnung - TOP LAGE in der Altstadt - Provisionsfrei
Saurengreinswinkel 7, 86150 Augsburg(Innenstadt)
Preis:149.000 €
€/m²:5138 €/m²
Fläche:29 m²
Zimmer:2
Baujahr:1600
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2026 um 18:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1600
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²5138 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
400 €
Jährliche Mieteinnahmen
4800 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSaurengreinswinkel 7
- PLZ / Ort86150 Augsburg(Innenstadt)
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg(Innenstadt) beträgt 149.000 € (entspricht 5138 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 29 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saurengreinswinkel 7, 86150 Augsburg(Innenstadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1600.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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