Frisch renoviert: Helle 3.5-Zi.-Wohnung mit Süd-Westbalkon & Garage – Provisionsfrei!
Ravensburgerstraße 134, 89079 Ulm(Wiblingen)
Preis:334.000 €
€/m²:3929 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 19:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1979
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis334.000 €
- Preis pro m²3929 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130,10 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
943 €
Jährliche Mieteinnahmen
11316 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRavensburgerstraße 134
- PLZ / Ort89079 Ulm(Wiblingen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Frisch renoviert: Helle 3.5-Zi.-Wohnung mit Süd-Westbalkon & Garage - Provisionsfrei!
Inseriert am 23. Juli 2026
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334.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ulm(Wiblingen) beträgt 334.000 € (entspricht 3929 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ravensburgerstraße 134, 89079 Ulm(Wiblingen).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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