2 Zimmerwohnung in Top Lage
Universitätsstraße 3, 93053 Regensburg(Galgenberg)
Preis:265.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 20:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2004
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
795 €
Jährliche Mieteinnahmen
9540 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUniversitätsstraße 3
- PLZ / Ort93053 Regensburg(Galgenberg)
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg(Galgenberg) beträgt 265.000 € (entspricht 5000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Universitätsstraße 3, 93053 Regensburg(Galgenberg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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