Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage mit Garten
70374 Stuttgart - Bad Cannstatt(Bad Cannstatt)
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1991
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²5229 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
823 €
Jährliche Mieteinnahmen
9876 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70374 Stuttgart - Bad Cannstatt(Bad Cannstatt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 24. Juli 2026 am Markt (59 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
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- 24. Juli 2026Ohne Makler269.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart - Bad Cannstatt(Bad Cannstatt) beträgt 269.000 € (entspricht 5229 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51.44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70374 Stuttgart - Bad Cannstatt(Bad Cannstatt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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