Investoren & Kapitalanleger aufgepasst - Attraktive Wohnung mit Stellplatz in KASSEL
Grebensteiner Straße 8, 34127 Kassel
Preis:99.000 €
€/m²:2939 €/m²
Fläche:33.69 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kassel · Alle Immobilien in Kassel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2026 um 01:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²2939 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
376 €
Jährliche Mieteinnahmen
4512 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGrebensteiner Straße 8
- PLZ / Ort34127 Kassel
- BundeslandHessen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 99.000 € (entspricht 2939 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 33.69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Grebensteiner Straße 8, 34127 Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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