VON PRIVAT UND PROVISIONFREI: Reiheneckhaus in Großhadern im Blumenviertel
81377 München(Hadern)
Preis:1.665.000 €
€/m²:10152 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:4
Baujahr:2005
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2026 um 16:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2005
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.665.000 €
- Preis pro m²10152 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55,90 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.299 €
Jährliche Mieteinnahmen
39588 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81377 München(Hadern)
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München(Hadern) beträgt 1.665.000 € (entspricht 10152 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 81377 München(Hadern).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2005.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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