Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung am Bodensee, Balkon, Provisionsfrei
78343 Gaienhofen-Hemmenhofen(Hemmenhofen)
Preis:435.000 €
€/m²:5734 €/m²
Fläche:75.86 m²
Zimmer:3
Baujahr:1978
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2026 um 15:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1978
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²5734 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
898 €
Jährliche Mieteinnahmen
10776 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78343 Gaienhofen-Hemmenhofen(Hemmenhofen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gaienhofen-Hemmenhofen(Hemmenhofen) beträgt 435.000 € (entspricht 5734 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75.86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 78343 Gaienhofen-Hemmenhofen(Hemmenhofen).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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