Wohnen, wo Hamburg zur Elbe hinabsteigt

22587 Hamburg(Blankenese)

Preis:1.249.000 €

€/m²:8986 €/m²

Fläche:139 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. August 2026 um 20:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche139 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr2002
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.249.000 €
Preis pro m²8986 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.099 €

Jährliche Mieteinnahmen

25188 €

Mietrendite (ROI)

2.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22587 Hamburg(Blankenese)
BundeslandHamburg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg(Blankenese) beträgt 1.249.000 € (entspricht 8986 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 22587 Hamburg(Blankenese).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2002.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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