Münchner Skyline plus Alpenpanorama: eine Aussicht, so selten ist wie die Gelegenheit.

80804 München(Schwabing)

Preis:1.590.000 €

€/m²:11691 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:3

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2026 um 08:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche136 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
EtageHöher als 5. OG
Anzahl Etagen15
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis1.590.000 €
Preis pro m²11691 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.945 €

Jährliche Mieteinnahmen

35340 €

Mietrendite (ROI)

2.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80804 München(Schwabing)
BundeslandBayern

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Inseriert am 27. Juli 2026

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1.590.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München(Schwabing) beträgt 1.590.000 € (entspricht 11691 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 80804 München(Schwabing).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1967.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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