Anmelden Registrieren

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter

Unitasstr., 36

Preis:489.000 €

€/m²:2397 €/m²

Fläche:204 m²

Zimmer:6

Baujahr:1964

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Bild 1 von 30

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 1

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 2

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 3

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 4

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 5

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 6

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 7

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 8

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 9

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 10

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 11

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 12

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 13

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 14

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 15

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 16

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 17

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 18

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 19

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 20

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 21

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 22

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 23

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 24

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 25

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 26

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 27

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 28

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 29

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter – Unitasstr., 36 – Vorschaubild 30

Sie besitzen selbst eine Immobilie?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2026 um 22:26

Originalanzeige auf Ohne Makler ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche204 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Etage0
Anzahl Etagen2
Baujahr1964
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²2397 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.999 €

Jährliche Mieteinnahmen

23988 €

Mietrendite (ROI)

4.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeUnitasstr.
PLZ / Ort36
BundeslandNordrhein-Westfalen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Exklusive Erdgeschossresidenz mit Haus-in-Haus Charakter

Inseriert am 12. August 2026

Immobilienscout24

Kaufen

489.000 €

Anzeige ansehen

Euskirchen Erdgeschosswohnung mit Haus-in-Haus-Flair

Inseriert am 11. August 2026

Wohnung-Jetzt

Kaufen

489.000 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Deutschland beträgt 489.000 € (entspricht 2397 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Unitasstr., 36.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1964.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...