Solide Kapitalanlage in Ludwigshafen-Süd | 1,5-Zimmer-Wohnung, vermietet | Garage optional

67061 Ludwigshafen am Rhein(Mitte)

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Preis:145.000 €

€/m²:3295 €/m²

Fläche:44.01 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. August 2026 um 20:33

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche44 m²
Zimmer1.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1957
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis145.000 €
Preis pro m²3295 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

595 €

Jährliche Mieteinnahmen

7140 €

Mietrendite (ROI)

4.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort67061 Ludwigshafen am Rhein(Mitte)
BundeslandRheinland-Pfalz

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Inseratshistorie

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17. Aug. 2026Ohne Makler145.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ludwigshafen am Rhein(Mitte) beträgt 145.000 € (entspricht 3295 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 44.01 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 67061 Ludwigshafen am Rhein(Mitte).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1957.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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