Sanierte 3,5-Zimmer Wohnung 95m2 Villen-/Gartenkolonie Alt-Ramersdorf mit großem Garten (ca. 600 m2)
Finsingstraße 5, 81735 München(Ramersdorf)
Preis:950.000 €
€/m²:10000 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 00:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2025
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²10000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.238 €
Jährliche Mieteinnahmen
26856 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFinsingstraße 5
- PLZ / Ort81735 München(Ramersdorf)
- BundeslandBayern
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Sanierte 3,5-Zimmer Wohnung 95m2 Villen-/Gartenkolonie Alt-Ramersdorf mit großem Garten (ca. 600 m2)
Inseriert am 18. August 2026
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950.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München(Ramersdorf) beträgt 950.000 € (entspricht 10000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Finsingstraße 5, 81735 München(Ramersdorf).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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