Vermietetes Apartment in Essen "WE53" | 6,13 % Bruttorendite | provisionsfrei | Paketoption
Bäuminghausstr. 153, 45326 Essen(Altenessen-Süd)
Preis:61.900 €
€/m²:2596 €/m²
Fläche:23.84 m²
Zimmer:1
Baujahr:1991
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 14:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche24 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1991
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis61.900 €
- Preis pro m²2596 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
250 €
Jährliche Mieteinnahmen
3000 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBäuminghausstr. 153
- PLZ / Ort45326 Essen(Altenessen-Süd)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen(Altenessen-Süd) beträgt 61.900 € (entspricht 2596 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 23.84 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bäuminghausstr. 153, 45326 Essen(Altenessen-Süd).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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