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Exklusives Penthouse in Bestlage mit Blick in den Südpark

50968 Köln(Marienburg)

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Preis:1.150.000 €
€/m²:6970 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:4
Baujahr:1988
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 22:27

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche165 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Etage1. OG
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1988
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis1.150.000 €
  • Preis pro m²6970 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche

Objektdetails

  • KategoriePenthouse
  • Aktuelle NutzungNicht vermietet
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • EnergieträgerGas
  • HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.439 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    29268 €

    Mietrendite (ROI)

    2.55%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort50968 Köln(Marienburg)
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Inseratshistorie

    Seit 21. Aug. 2026 am Markt (31 Tage) · 4× inseriert · 4 Plattformen

    • 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.150.000 €Anzeige ansehen
    • 22. Aug. 2026Immobilienscout241.150.000 €Anzeige ansehen
    • 21. Aug. 2026Ohne Makler1.150.000 €Diese Anzeige
    • 21. Aug. 2026Wohnung-Jetzt1.150.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln(Marienburg) beträgt 1.150.000 € (entspricht 6970 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 50968 Köln(Marienburg).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1988.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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