2,5 Zimmer Whg + Garage + eigener Eingang + Garten, direkt an der TU Dortmund & Technologiepark DO

44149 Dortmund(Dorstfeld)

Preis:129.500 €

€/m²:3012 €/m²

Fläche:43 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2026 um 22:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche43 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage0
Anzahl Etagen1
Baujahr1995
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis129.500 €
Preis pro m²3012 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(91,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

610 €

Jährliche Mieteinnahmen

7320 €

Mietrendite (ROI)

5.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44149 Dortmund(Dorstfeld)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 22. August 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund(Dorstfeld) beträgt 129.500 € (entspricht 3012 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 44149 Dortmund(Dorstfeld).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1995.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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